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东山街道“厂中厂”整治成效显著

  发布日期:   2019-12-01 13:40:26    

今年年初以来,为了有效振兴租赁的工业厂房,促进资源的高配置和资源的优化配置,进一步激发街道产业经济发展的活力,东山街进行了“工厂中工厂”的全面改造。半年多来,街道上的一些企业发生了翻天覆地的变化,改造成果已经显现出来。

截至目前,街道已督促整改18家企业,完成整改14家,拆除并拆除81家“工厂化工厂”,总改造面积320.3亩,新增6个“小规模”养殖对象。

“新”巢导致“新”凤凰

车间仓库“二合一”,工作环境“脏乱不堪”,消防通道堆满杂物,电线随意接通,墙上没有安全警示……今年年初,这些问题都出现在东山街瑞安市山东机械厂。但现在进入企业厂区,安全警示标志齐全醒目,地面设备整洁,机械分布零散,生产过程一目了然,消防设备摆放有序。

今年年初,东山街被确定为改造目标后,在街道办事处和瑞安经济开发区的共同指导下,企业进行了大刀阔斧的改革。六家以前租赁的“问题企业”(具有低分散、高污染、高能耗、低产出等问题。)被强烈要求离开并退休。经过半年多的改造,厂区呈现全新面貌,吸引瑞安市加勒特包装机械有限公司、温州紫红印刷机械有限公司、瑞安市诚信机械有限公司和一家“预升级”企业进入厂区,注入厂区发展

这只是东山街“厂中工厂”改造的一个缩影。据悉,经过许多企业的改造后,厂区的“燕值”有了很大提高,“换鸟笼”吸引了许多高品质企业落户。

“退出‘问题企业’将为高质量企业的发展腾出空间。我相信这些高质量的企业将成为街道经济发展的新增长点。”东山街道办事处副主任王建华说。

吸引海外企业回归

“工厂化工厂”的改造不仅吸引了一批优质企业落户,也吸引了一批搬迁企业回归。

近日,记者看到位于东山街的浙江建达机械有限公司生产现场如火如荼。公司是一家包装机械企业,生产60%以上的出口产品。2009年,在低成本的诱惑下,建达机械出租了东山的原厂,并将整个企业迁至绍兴。“当时瑞安的地价高,服务经验差,而我们的企业生产一直相对稳定。在不影响企业经营的情况下,公司决定将整个企业的生产转移到绍兴。”该公司总经理郑建中表示。

然而,搬到绍兴后,人们发现“理想是丰富的,现实是非常瘦骨嶙峋的”。由于生产链完整,一些客户集中在瑞安,企业在生产经营上遇到了很多不便,瑞安的客户经常抱怨交货不及时等问题。

近年来,随着瑞安商业环境的不断改善,建达机械多次有“回家”的想法。特别是从2018年起,东山街带领全市吹响了“厂内”整改的号角,建达机械的负责人被多次召回,谈论工厂的整改事宜。

“我们与街道负责人和支持企业进行了多次沟通。我们了解到瑞安的商业环境近年来有了很大改善。我们对企业给予了大力支持,提供了深入全面的服务。经过讨论,我们决定把企业打包成一个整体,然后回家。”郑建中说道。

经过几个月的准备,在瑞安经济开发区和东山街的指导下,建达机械彻底清除了厂区内的几个“问题企业”,并通过街媒将厂区内原来租用的两家有前途的监管企业和预提升监管企业引入到附近的厂区。

回国后,建达机械发展迅速,订单源源不断。据报道,2017年,该企业的产值将达到1000万元。预计到今年年底,产值将翻一番,明年预计将实现“小幅上调监管”。

推动厂区成为“热门商品”

最值得一提的是,经过“工厂化”改造后,企业的“色彩价值和内涵”得到了提升,许多高质量的企业开始争夺“新”的厂区。

以东方刀剪有限公司厂区为例。工厂总面积为15238平方米。改造前,厂区被分割出租给7家不同规模的企业,这是街道改造的重点和难点。经过几个月的艰苦工作,所有七家企业都搬走了。公司拆除了工厂里所有的非法建筑,并清理了消防通道。

全新的外观吸引了两个高质量的企业“竞争就业”。该公司负责人告诉记者,该公司目前正在街道工作人员的指导下,对两家“争就业”企业进行全面审查,并将选择综合素质高、发展潜力好的企业落户。

王建华表示,目前东山街道地区已有18家企业成功完成改造工作。街道将总结这18家企业的改造经验,制定详细的“操作文件”。下一步是推进全街“工厂化”改造工作的区域性、阶段性和全面性。

“整改的目的是实现更好的发展。鼓励辖区内原有优质企业做大做强,彻底消除辖区内“问题企业”,引进一批有发展潜力的企业,全面推动区域经济持续优质发展。”王建华说。

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